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20 septembre 2009 7 20 /09 /septembre /2009 16:01
Notre projet, tel qu'il à été défini dans les précédents articles, coûterait, clefs en main, environ 1600€/m².
Pour une maison de 110m², ça fait 175 000€.
Problème : notre budget est d'environ 100 000€ hors finitions. Donc pas le choix, il va falloir mettre la main à la pâte.
Mais 75 000€ à gagner, c'est beaucoup, voir énorme. Voici donc tous les postes sur lesquels je pourrais économiser de l'argent :
- Les frais de conception de dépôt de permis de construire et de maîtrise d'oeuvre (economie : 17 000€)
- Une grosse partie du garage (hors gros oeuvre) (economie : 10 000€)
- La pose des menuiseries extérieures (economie : 2 500€)
- L'isolation(economie : 4 000€)
- L'étanchéité à l'air (economie : 4 000€)
- Les doublages et cloisons (economie : 8 000€)
- La menuiserie intérieure (economie : 1 000€)
- L'électricité (economie : 3 000€)
- La plomberie (economie : 1 000€)
- La ventilation (economie : 1 000€)
- Le bardage extérieur. (economie : 7 000€)

Pour la plupart de ces postes, il y a de fort coûts de main d'oeuvre, donc beaucoup d'argent à économiser. La contrepartie est qu'il faudra passer beaucoup de temps pour compenser de travail des ouvriers.

Il reste à faire effectuer par les artisans, le terrassement, la maçonnerie, l'ossature bois la couverture et l'eau chaude solaire et le poêle à bois. Ces deux derniers poste doivent être effectué par des professionnels pour obtenir les crédit d'impôts associés.

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Published by Nicolas Lemarchand - dans Projet
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commentaires

IMA 18/12/2010 19:51


Bonjour,

tout d'abord félicitations pour votre audacieux projet et bonne chance. comme vous pour des raisons budgétaires, nous avons opté pour l'autoconstruction. par contre, nous rencontrons quelques
soucis pour estimer nos besoins notamment en plomberie (raccordement des sanitaires, arrivées eaux froides et chaude, évacuation). Aussi, j'aurais aimé savoir dans votre cas comment vous aviez fait
pour estimer vos besoins en plomberie et/où auprès de qui avez vous fait faire cette estimation. un grand merci pour votre réponse et bonne continuation.